物件概要の元ページはこちら

　赤磐市は旧赤磐郡４町が平成17年に合併した市です
　桜が丘は、旧山陽町、旧熊山町にまたがっている住宅団地です
　昭和51年より大和ハウスによって「岡山ネオポリス」の名前で開発が始まりました

　岡山市内から北東方向に17ｋｍに位置する桜が丘は岡山のベッドタウンとして便利な街になっています

　　　

　近年の地価下落によって、桜が丘にある物件価格は非常に安くなりました。
岡山市中心部の物件相場が元々安いため、そこからさらに１７km離れた桜が丘
では、それよりも下がるのは当然のこと。
　桜が丘内部でも価格幅はありますが、７０坪四角の土地でも、３００万円台から
７００万円台で手に入れることができます。
　こだわりの家を建てたい方は、土地代よりも家にお金がかけられるため、おすすめです。

　　　　　　

　桜が丘西と桜が丘東で若干内容が異なるのですが、桜が丘では、一般の宅地にある
建ぺい率、容積率の規制に加えて、建築協定が定められています。
　建築協定がある、と聞くと、なんだか土地に制限がついているようで、窮屈な感じが
しますが、将来のことを考えると、土地が細分化されてゴミゴミした街になったり、突然
高層マンションが建って家が陰に隠れてしまったり・・・と言った心配がありません。
　いつまでも良好な住宅環境が約束されているのです。

　詳しい建築協定については、弊社または赤磐市にお問い合わせ下さい。

　　　

旧山陽町側の桜が丘西、旧熊山町側の桜が丘東で学区の設定が異なっていたため、
家から一番近い学校に行けない現象が永らく続いていました。
平成19年度から、赤磐市は通学区域の弾力化が行われ、選択制が実施されました。
今まで中学校が遠くて不便だった桜が丘東地区も通学が非常に便利になりました。

	こちらが物件写真になります
周りは比較的新しい家が 立ち並んでいます
	前面道路は袋小路になっている ため、車の往来はほとんど ありません

車で生活するには便利な街　意外にバスも便利です


物件までの詳細地図と桜が丘東６丁目上バス停の位置




最寄り駅と山陽インターまでの地図


山陽自動車道　山陽インターへは　約６．８ｋｍ

JR山陽本線　万富駅へは　約６．３ｋｍ
JR山陽本線　瀬戸駅へは　約８．４ｋｍ



桜が丘の公共交通（宇野バス）

時刻表、料金は宇野バスのホームページをご覧下さい

最寄りは、「桜が丘東６丁目上」バス停です。
岡山駅まで約４０分　５１０円です。（瀬戸駅経由は、５９０円）

表町バスセンター２３：３０発の深夜バスもあり、夜遅くなっても比較的便利です
（一律８００円、「桜が丘中央」バス停で降りてください。）

赤磐市には郊外店が沢山揃っています




一番最寄りのスーパー「マックスバリュー」



　

小学校は桜が丘小学校の学区になります

幼稚園 　保育園	桜が丘幼稚園 　桜が丘保育園	約５５０ｍ 約３３０ｍ
小学校	桜が丘小学校	約５３０ｍ
中学校	※桜が丘中学校 ※磐梨中学校	約１１００ｍ 約４５００ｍ

桜が丘中学校と磐梨中学校が選択できる地域に指定されています

　

赤磐市には診療所が沢山立地しています

診療所	うえの内科小児科医院（内・小） 　桜が丘クリニック（内） 　梶原内科医院（内） 　山本クリニック（内） 　あまの耳鼻咽喉科（耳） 　ひらた整形外科（整） 　山陽クリニック（内・小） 　あかいわファミリークリニック（内）	約１８００ｍ 約１３００ｍ 約２０００ｍ 約３５００ｍ 約３７００ｍ 約４４００ｍ 約５６００ｍ 約５７００ｍ
病院	赤磐医師会病院	約５５００ｍ

物件概要の元ページはこちら ※ブッケン博士は実在しません。ＥＣＯ不動産上のキャラクターです