物件を売却する際には、諸費用がかかります。
売却するときも、仲介手数料や税金が必要になりますので、
お客様の手取り金額は、売却金額から諸費用を引いた金額になります。

仲介手数料
物件売却の際には、仲介手数料がかかります。
成約時にお支払いただく格好になりますので、物件が売れなければ手数料はかかりません。

仲介手数料は法律で定められています。
→宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることのできる報酬の額
　(昭和45年建設省告示第1552号)
上のリンク先で書かれているように、法律では仲介手数料は上限金額しか
定められておりません。

当社の仲介手数料は、上限金額よりも低く設定させていただいております。

→売却時の仲介手数料について


税金（印紙代）
売買契約書には「印紙税」として税金がかかります。
詳しくは、契約書や領収書と印紙税やタックスアンサー税務相談室をご覧下さい

不動産売買契約書印紙税金額
記載された契約金額が	通常税額	※軽減金額
１万円未満	非課税
１０万円以下	２００円
１０万円を超え５０万円以下	４００円
５０万円を超え１００万円以下	１千円
１００万円を超え５００万円以下	２千円
５００万円を超え１千万円以下	１万円
１千万円を超え５千万円以下	２万円	１万５千円
５千万円を超え１億円以下	６万円	４万５千円
１億円を超え５億円以下	１０万円	８万円
５億円を超え１０億円以下	２０万円	１８万円
１０億円を超え５０億円以下	４０万円	３６万円
５０億円を超えるもの	６０万円	５４万円
契約金額の記載のないもの	２００円

※「不動産譲渡に関する契約書」は、記載された契約金の額が１千万円を超え、かつ、平成９年４月１日から
　平成２１年３月３１日までの間に作成されるものは、印紙税額が軽減されています。　軽減金額を参照願います。

税金（所得税/住民税）
売却によって譲渡益が出た場合、所得税がかかります。（ご自宅の場合、特別控除が受けられる場合もあります）

※税金については、概算をご提示することは可能ですが、詳細については事前に
　税理士や税務署へご相談されることをお勧めします。

その他
ローンの抵当権抹消登記
ローン事務手数料
司法書士への報酬
引っ越し費用


これらの他にも費用が必要な場合がございますので、あらかじめご了承ください。